互联网资产评估报告资产评估 政府实行新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产 的价值降低，这是一种（） A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑因素 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.物价指数法 D.规模经济效益指数法 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 （）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。 A.资产评估的主体 B.资产评估的客体 C.评估的特定目的 D.评估程序 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 /m，待估土地达到与交易实例同等环境条件预计需要8 年，折现率定为9%，则待估土地的价格 您的答案：B题目分数：1.0 此题得分：1.0 A.流动资产有许多种，因而流动资产评估是以多项资产为对象进行的综合评 B.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次 C.必须选准流动资产评估的基准时 D.在特定情况下可以将历史成本作为资产评估值 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 银行存款利率为5.67%，贷款利率为7.67%互联网项目评估报告，企业所处行业的风险报酬率为 6%，则该企业拟采用的折现率最接近下 A.5.67%B.7.67% C.11.67% D.13.67% 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 股东持有的每一股股票在公司财务账单上所表现出来 的净值，我们称之为股票的（） A.票面价格 B.内在价格 C.账面价格 D.市场价格 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 按有关规定，凡在中国境内执业的资产评估机构，在接受客户委托、完成 评估项目后所出具的资产评估报告书应 有资产评估机构法定代表人和至少（） 名注册资产评估师签字。

A.1 B.2 C.3 D.4 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等 一系列规范的总称，是指（） A.业务准则 B.职业道德准则 C.基本准则 D.具体准则 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 10．第16 月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范 化操作的新阶段。 《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》 B.《资产评估操作规范意见（试行）》 C.《资产评估机构审批管理办法》 D.《资产评估准则——基本准则》 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：0.0 11．第17 在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行（） A.追溯性评估 B.现值性评估 C.预期性评估 D.复核性评估 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 12．第18 企业按评估值对会计账目的调整必须由（） A.企业自己决策 B.评估人员决定 C.财政部门批准 D.税务部门批准 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 13．第19 专业性准则属于资产评估准则框架体系中的（） A.资产评估基本准则 B.资产评估具体准则 C.资产评估指南 D.资产评估指导意见 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 14．第27 A.资产存在形态B.资产的流动性 C.资产能否独立存在 D.资产是否具有综合能力 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 15．第28 当资产的运转负荷不足时,资产(来自: 网:互联网资产评估报告)实际已使用年限比名义 使用年限要短,则该资产的资产利用率() A.大于1 B.小于1 C.等于1 D.不确定 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 16．第29 由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（） A.实体性贬值 B.功能性贬值 C.经济性贬值 D.非评估考虑的因素 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 17．第30 资产评估报告书(正文)一、被评估单位简 本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况，根据国家有关资产评估的 规定，本着客观、独立、公正、科学的 原则，按照公认的资产评估方法，对该 单位为评估目的而涉及的全部资产和负 债（或部分资产）进行了评估工作。

本 组评估人员按照必要的评估程序对委托 评估的资产和负债实施了实地查勘、市 场调查和询证，对委托评估的资产和负 债在二零一一年十二月三十一日所表现 的市场价值作出了公允反映。现将评估 报告情况及评估结果报告如下： 一、被评估单位简介 1．基本情况 单位名称：苹果公司Apple, Inc（原 称苹果电脑） 成立时间：1976 法定代表人：史蒂夫乔布斯公司类型：公开 (NASDAQ: AAPL) 主要经营范围：电脑硬件、电脑软 件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端 2、历史状况、 苹果电脑公司由斯蒂夫乔布斯、 斯蒂夫盖瑞沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 日创立。后来，麦克马库拉注资9.2 万美元并和 乔布斯联合签署了25 万美元的银行贷 款，1977 月，苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32 展，截止2010年年营业额652.25 亿元， 截止2011 年员工数60400 人，截止2012 年市值5057.5 亿美元。 3、控股股东概况 成立初期，乔布斯占有公司2/3 份，沃兹尼克亚占有1/3的股份。 4、公司管理状况 公司董事会：CEO 提姆庫克（Tim Cook）| 董事会主席史蒂夫乔布斯 5、公司经营状况是全球最大的PC 厂商，也是世界上 市值最大的上市公司，其核心业务是电 子科技产品。

苹果的Apple II 于1970 代助长了个人电脑革命，其后的Macintosh 接力于1980 年代持续发展。 最知名的产品是其出品的Apple II、 Macintosh 电脑、iPod 音乐播放器、iTunes 商店、iMac 一体机、iPhone 手机和iPad 平板电脑等。在高科技企业中以创新而 闻名。2012 月底，苹果市值在派息预期的刺激下大涨，一举突破5000 元关口。6、苹果公司主要财务指标 金额单位：人民币 项目 2011 资产总额875064百万 负债总额306832 百万 净资产 734472 百万 营业收入292357 百万 利润总额109414 百万 二、评估目的 本次评估是为了解苹果公司的资产 状况，并通过本次评估让广大同学更加 了解苹果公司。 三、评估对象和范围 评估对象和评估范围与经济行为涉 及的评估对象和评估范围一致 （一）评估对象 评估对象为苹果公司 （二）评估范围及情况介绍 1、评估范围 评估范围为苹果公司在评估基准日 各项资产及负债 金额单位：人民币 流动资产合计 345599 百万 非流动资产合计529464 百万 其中：固定资产 递延所得税资产61364 百万 资产总计875064 百万 流动负债合计 218367 百万 负债总计306832 百万 净资产（股东权益合计） 568232 百万 2、评估范围涉及主要资产情况 四、价值类型及其定义 评估价值类型包括市场价值和市场 价值以外的价值类型。

市场价值以外的 价值类型一般包括（但不限于）投资价 值、在用价值、清算价值、残余价值等。 根据本次评估目的、市场条件以及评估 对象自身条件，选择市场价值作为本次 评估的价值类型。市场价值是指自愿买 方和自愿卖方在各自理性行事且未受任 何强迫的情况下，评估对象在评估基准 日进行正常公平交易的价值估计数额。 五、评估基准日 本次资产评估基准日是2011 年12 月31 日，选取会计期末以便于明确界定 评估范围和准确高效清查资产。 六、评估原则 根据国家有关资产管理及资产评估 有关法规，本公司遵循独立、客观、公 正、科学和实事求是的基本原则和资产 持续使用的原则，并注意综合把握和运 用这些基本原则和其它公允的评估原 则，对委评资产进行评估。 七、评估依据 （一）主要法律法规依据 1.《国有资产评估管理办法》（国务 院令第91 2.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发〔1992〕36 （二）准则依据1.（评估准则——基本准则》 《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协〔2003〕18 3.《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协〔2004〕134 《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2008〕218 6.《资产评估操作规范意见（试行）》（中评协〔1996〕03 （四）权属依据1.亳州市工商行政管理局提供的电 脑咨询单； 2.被评估单位提供的部分电脑购置 发票； 3.被评估单位提供的部分存货购置 合同和发票。

（五）取价依据及参考资料 1.上海东华会计师事务所有限公司 出具的《XX 纸业有限公司审计报告》 2.《中关村在线网》全国办公设备报 价资料； 3.国务院院国资委财务监督与考核 评价局制定的《企业绩效评价标准值 （2009 《资产评估常用数据与参数手册》；5.银行存款和应收往来的询证回函 资料； 6.被评估单位提供的历年财务报表 及经营方面的资料； 7.其他与本次资产评估有关的文件 资料等。 八、评估方法 （一）评估方法的选择 根据《企业价值评估指导意见（试 行）》（中评协〔2004〕134 号），注册资 产评估师执行企业价值评估业务，应当 根据评估对象、价值类型、资料收集情 况等相关条件，分析收益法、市场法和 成本法三种资产评估基本方法的适用 性，恰当选择一种或多种资产评估基本 方法。根据本次评估的具体情况，评估 方法选择如下：由于与被评估单位相关 行业、相关规模企业的交易案例不多且 信息不公开，相关参考企业和交易案例 的经营和财务信息等资料难于取得等原 因，本次评估不具备采用市场法的适用 条件。由于被评估单位的主要资产为办 公设备和存货，评估这些资产所涉及的 经济技术参数的选择都有较充分的数据 资料作为基础和依据，本次评估具备采 用成本法的适用条件。

由于被评估单位 的主要资产已投入经营，有可供参考的 经营历史数据，且目前经营正常，企业 未来的盈利能力可以进行合理的预测， 使得其未来的收益和风险能够量化，本 次评估具备采用收益法的适用条件。因 此，本次评估采用成本法和收益法进行 评估，依据实际状况进行充分、全面分 析后，以成本法评估结果作为评估报告 使用结果。 （二）成本法 企业价值评估中的成本法也称资产 基础法，是指在合理评估企业各项资产 价值和负债的基础上确定评估对象价值 的评估思路。在运用成本法进行企业价 值评估时，各项资产的价值是根据其具 体情况选用适当的具体评估方法得出。 根据成本法公式：股东全部权益评估值= 各项资产评估值之和－各项负债评估值 之和股东部分权益价值=股东全部权益 评估值拟转让比例（未考虑少数股权 产生的折价以及非流通性产生的折扣 由于构成企业各单项资产的属性不 同，各单项资产的价值根据其具体情况 用适当的评估方法得出。各单项资产的评估方法叙及如下： 1．货币资金 （1）现金 对于现金，采用现场监盘并倒推至 评估基准日的方法进行核实，以核实后 账面值作为评估值。（2）银行存款 对于银行存款，通过帐表核对，核 对银行对账单、银行存款函证、银行存 款余额 篇三：腾讯公司价值评估报告 腾讯公司价值评估报告 课程名称： 高级财务管理 课程教师： 12级财务管理三班 （201230107022）目录 行业总体情况分析二丶腾讯公司战略分析（SWOT） 腾讯公司的优势分析（strength） 腾讯公司的劣势分析(weakness) 腾讯公司的发展机会(opportunity) 腾讯公司的发展威胁(threat) 三丶腾讯公司的财务分析 现金能力分析四丶腾讯公司价值评估 行业分析（一）腾讯公司简介 腾讯控股有限 公司，简称腾讯，是一家民营IT 企业， 总部位于中国广东深圳，于2004 16日在香港交易所上市。

公司在开曼群 岛注册，董事会主席兼首席执行官为马 化腾。门户网站腾讯网，交易平台拍拍 网等产品。门户网站腾讯网为国内四大 门户网站。公司2012 年总收入为人民币 438.937 亿元 ，其中，互联网增值服务 收入按年增38.9%至319.95 亿元；移动 及电信增值服务收入37.23 亿元，同比升 14%；网络广告收入增70%至33.82 亿元； 新项目电子商务交易收入为44.278 元。净利润为人民币127.3亿元 旗下即 时通讯工具腾讯QQ 在中国网民中有极 大影响，几乎每个中国网民都拥有一个 以上QQ 号码。腾讯也开发游戏平台QQ 游戏及各种会员业务。近年更开发第三 方支付平台财付通。对腾讯公司的财务 分析主要包括经济环境分析、战略分析 和内在价值评估。（二）IT 行业总体情况 分析 （1）产业规模庞大，发展速度较快 统计显示，加入WTO 前即2001 我国电子信息产业产品销售收入11876.3 亿元，入世后进一步加快。自从 2004 年，我国电子信息产业抓住国际和 国内经济快速增长的有利时机，积极开 拓国内市场，不断调整产业结构，经济 运行质量进一步提高。当年全行业累计 完成工业增加值5650 亿元，增速较上年 提高了 7.1%，根据信息产业部发布报告中 数据,2008 年我国电子信息产业规模继 续扩大。

我国电子信息产业产销量继续 保持快速增长，产业结构不断调整，经 济效益继续提高。全年电子信息产业实 现主营业务收入6.3 万亿元，同比增长 12.5%；其中规模以上制造业5.1 万亿元， 增长12.8%；软件业7573 亿元，增长 29.8%。实现增加值1.49 万亿元，增长 14.6%。可见信息产业在90 年代得到长 足的发展，从千亿大关到万亿，再到几 万亿只用短短几年时间。2008 年全行业 的实现销售收入6.3 万亿。占到了我们国 家GDP 总值的5%以上，按照国际通行的 产业标准的划分，超过5%以后就是国家 重要的支柱产业。所以说电子信息产业 是国民经济基础性、先导性和战略性的 支柱产业。 并且我国电子信息产业在全 球信息产业格局中占有重要地位，其中 彩电、手机、计算机、程控交换机等十 几类产品产销量位居全球第一位。但是， 由于外向度较高，比较容易受国际金融 危机冲击。受此影响，2007 年我国电子 信息行业经济效益发展继续保持在较好 水平。受国际金融危机冲击，即美欧日 等主要经济体市场低迷影响。从2008 月份开始，我国电子信息产业销售收入和出口增速急剧下滑，今年1 是继续大幅下滑，出现近30年来首度负 增长。

规模以上电子信息产品，制造业 收入较去年同期下降15%，我国电子信 息产业正面临前所未有的严峻挑战,我国 电子信息产业在面对机遇的同时也面对 着挑战。 （2）竞争能力显著提高 加入WTO 以来，我国电子信息产业 结构在市场在市场导向下得到明显调 产业的投资结构开始从过去注重投资加工组装转向软件、网络、信息服务 等领域拓展；从过去注重硬件转向加大 对研究开发和计划的投入。不仅经济效 益显著提高，产业的整体竞争力也有了 明显上升，电子信息产品转向了高技术、 高品质、高附加值方向发展。 近年IT 产业的集中度得到进一步加 强，产业基地已经初见端倪。当年我国 已形成以整机生产为龙头、元器件产业 配套发展的长江三角洲、珠江三角洲和 环渤海经济圈三大IT 产业区域，三区域 的劳动力、销售收入、工业增加值、利 润总额占全行业的比例分别为83.8%、 89.3%、86.7%和88.7%，，比2007 年均提 高了4.7、 1.5、5.4 和6.8。首批9 个产业规模 较大、布局相对集中、综合实力较强、 辐射作用明显 、产业链基本完善的国家 电子信息产业基地已经挂牌。而且产品 产销衔接良好。从监测的重点产品看， 产品产销率均达98%以上。

手机产量达 到5.6 亿部，同比增长2%；彩电9033 万台，增长6.5%；微型计算机1.37 增长13.2%；数码相机8188万台，增长 9.3%；集成电路417 亿块，增长1.3%。 由于这些商品单位消费周期逐渐缩短， 但消费增长的边际效应递减，新增用户 逐渐减少，所以未来这些产品产销是否 能保持稳定有待观察。但可以肯定的是 产销的良好状态有助于产业的可持续发 信息化程度高全国电话用户9.82 亿户，互联网网 民2.98 亿人，网络与用户规模均居世界 一。手机普及率达48.5%，城镇居民彩电和计算机拥有率分别达150%和 60%。企业信息化应用不断深入，行业应 用软件收入增速超过30%。特别注意， 虽然国内市场广阔，但是随着居民信息 化使用普及程度的不断提高，距离市场 饱和越来越近，有关企业在投资生产和 销售等上应适当逐步减少，调整供销弹 性，适应发展。 (4)产业发展成就显著 特别需要指出的是我国软件和集成 电路产业取得的显著成就。据统计，我 国软件产业销售收入已由2000年的 593 亿元，增长到了2006 年的5800 亿元； 出口额由2000 亿美元，增加到了2006 年的156.9 亿美元，增长了近16 集成电路产业形成了设计、芯片制造与封装测试三业相竞争发展的良好局面。

2006 年，我国集成软件行业销售收入达 到3900 亿元；同时，“中国心”的开发 和产业化也取得了突破性的进展，一大 批具有自主知识产权的的芯片，从多个 CPU、DSP 芯片到数字视频和3G 通信芯 片，都以开发成功，特别是第二代身份 证芯片和数字多媒体芯片、MP3 芯片等 都成功地实现了现代化。 二丶腾讯公司战略分析（SWOT） （一）腾讯公司的优势分析 目前，腾讯以“为用户提供一站式 在线生活服务”作为自己的战略目标， 正强力开发出一个囊括互联网所有的用 户行为的网站平台，并基于此完成了业 务布局，构建了QQ、腾讯网、QQ 游戏 以及拍拍网这四大网络平台，形成中国 规模最大的网络社区。在满足用户信息 传递与知识获取的需求方面，腾讯拥有 门户网站腾讯网、QQ 即时通讯工具、QQ 邮箱以及SOSO 搜索；满足用户群体交流 和资源共享方面，腾讯推出的QQ 空间 （Qzone）已成为中国最大的个人空间， 与我们访问量极大的论坛、聊天室、QQ 群相互协同，极具个性化和服务化特 征，极大满足用户的个体需求；在满足 用户个性展示和娱乐需求方面，腾讯拥 有非常成功的虚拟形象产品QQShow、 QQ宠物、QQ游戏和QQMusic/Radio/Live （音乐/电台/电视直播）等产品，同时， 还为手机用户提供了多种无线增值业 务；在满足用户的交易需求方面，c2c 子商务平台——拍拍网已经上线，并完成了和整个社区平台的无缝整合。

截至 2009 年第二季度，腾讯即时通讯工具QQ 的注册帐户数已经超过10.57 亿，活跃帐 户数超过4..18 亿同时在线账户，QQ 游戏的同时在线人数达到8663 腾讯网已经成为了中国浏览量第一的综合门户网站，电子商务平台拍拍网也已 经成为了中国第二大的电子商务交易平 台。成为最受尊敬的互联网企业是腾讯 公司的远景目标。因此，腾讯一直积极 参与公益事业、努力承担企业社会责任、 推动网络文明。2006 年，腾讯成立了中 国互联网首家慈善公益基金会——腾讯 慈善公益基金会，并建立了腾讯公益网， 专注于辅助青少年教育、贫困地区发展、 关爱弱势群体和救灾扶贫工作。目前， 腾讯已经在全国各地陆续开展了多项公 益项目。腾讯正以自身努力去不断为“和 谐社会”的建设做出贡献，成为一个优 秀的企业公民。在公众中形成的形象较 好。腾讯公司一直秉承着“正直、进取、 合作、创新”的企业文化，一直努力创 新，目前，腾讯60%以上员工为研发人 员。腾讯在即时通信、电子商务、在线 支付、搜索引擎、信息安全以及游戏方 面等都拥有了相当数量的专利申请。 2007 年，腾讯投资过亿元在北京、上海 和深圳三地设立了中国互联网首家研究 院——腾讯研究院，进行互联网核心基 础技术的自主研发。

腾讯的自主创新工 作已经进入到企业开发、运营、销售等 各个环节当中。腾讯正逐步走上自主创 新的民族产业发展之路。截至2011 月30日，QQ 即时通信的活跃帐户数达 到7.117 亿，最高同时在线帐户数达到 1.454 亿，拥有广泛的用户基础。腾讯的 发展深刻地影响和改变了数以亿计网民 的沟通方式和生活习惯，并为中国互联 网行业开创了更加广阔的应用前景。易 观国际发布《中国互联网增长新趋势报 告》，重点指出，中国互联网世界正在发 生巨大改变，“云-端”是最具潜力的互联 网商业模式，也是未来竞争焦点，腾讯 和搜狗处于领先者地位。腾讯凭借QQ 与开放平台，手机端QQ 云浏览器互联网项目评估报告，从务 实者进入领先者。 腾讯公司的劣势分析网站的导航处相比新浪和搜狐，内 容不够多，不够紧凑。广告没新浪多、 丰富。开通黄砖、红砖的花费比较多。 拍拍网的购物信息也不够好和全、权威。 QQ 号也经常会发生被盗的情况，信息会 被泄露，存在安全隐患。 （三）腾讯公司的发展机会 1、企业 QQ 的推出，被腾讯 视为 公司新的增长点。对腾讯而言，目前在 个人市场已经有了 80-90% 的市场占有 率，从用户规模和数量上，要有大幅度 的增长空间有限。

因此，腾讯将目光投 向了广阔的中小企业市场。云端办公， 腾讯企业QQ 助力小企业成大气候。与个 人娱乐软件争先恐后地引入各种支持社 交网络以及SaaS 等云服务相比，面向企 业的应用软件在面向云端的进展方面似 乎脚步慢了许多。据悉，个人娱乐通信 巨擎腾讯在企业级应用市场的战略则直 指“云办公”的蓝海。近日，在个人娱 乐业务领域独孤求败的腾讯多次宣称， 上一个十年是个人业务的十年，下一个 十年则是腾讯在企业级应用领域开疆僻 壤的十年。与此同时，腾讯推出了企业 QQ 办公版为核心的企业云端办公解决 方案。虽然目前